Sloop sociale huurwoningen in Den Haag Zuidwest roept vragen op over inspraak
In de wijk De Venen in Den Haag Zuidwest start binnenkort de sloop van twintig sociale huurwoningen. Woningcorporatie Hof Wonen wil op die plek 48 nieuwe woningen realiseren. De sloop is nodig voor funderingsonderzoek, maar bewonersorganisatie Bouwlust-Vrederust vreest dat de ingreep onomkeerbare gevolgen heeft voor het karakter van de wijk.
Achtergrond van de sloop
De concrete plannen voor de nieuwbouw zijn nog niet volledig uitgewerkt. Hof Wonen geeft aan dat de sloop noodzakelijk is om sonderingen en andere onderzoeken uit te voeren. Deze onderzoeken zijn essentieel voor de fundering van de nieuwe woningen en kunnen pas plaatsvinden nadat de bestaande bebouwing is verwijderd. De corporatie stelt dat wachten tot alle procedures zijn afgerond tot onnodige vertraging leidt.
Zorgen over inspraak en participatie
Kristin de Winter, actief bij bewonersorganisatie Bouwlust-Vrederust, uit haar zorgen over het gebrek aan echte inspraak. Volgens haar bepalen de plannen hoe dit deel van De Venen er straks uitziet en welke woningen ervoor terugkomen. Juist over zulke ingrijpende veranderingen moeten bewoners vooraf kunnen meepraten. De Winter stelt dat informatiebijeenkomsten niet volstaan wanneer bewoners geen echte invloed hebben op de plannen. 'Kom met de bewoners praten, eindelijk. Ze doen wel infoavonden, maar dat is niet hetzelfde.'
De organisatie vreest dat er na de sloop weinig meer te kiezen valt over de toekomst van de buurt. 'In principe zou je daar nog altijd dingen aan kunnen wijzigen', aldus De Winter, verwijzend naar de periode voor de sloop.
Standpunt van Hof Wonen
Hof Wonen ziet geen reden om aan te nemen dat het plan nog wezenlijk verandert. De corporatie laat weten dat de plannen voor de bouw van 48 sociale huurwoningen passen binnen de eerder met de gemeente vastgestelde kaders voor de ontwikkeling van De Venen. 'Op dit moment zien we geen aanleiding om te veronderstellen dat de plannen op wezenlijke onderdelen zullen wijzigen.'
De voorbereidingen zijn inmiddels gestart, waaronder asbestverwijdering. Voor de sloop is geen vergunning nodig; er is een sloopmelding gedaan bij de gemeente Den Haag. De omgevingsvergunning voor de nieuwbouw is in procedure. Alle voormalige bewoners zijn verhuisd en de woningen zijn niet meer geschikt om in te wonen. Hof Wonen stelt dat sloop verloedering, vandalisme en andere ongewenste situaties voorkomt.
Terugkeer van bewoners onduidelijk
De Winter maakt zich ook zorgen over bewoners die na de sloop graag in Zuidwest willen blijven of terugkeren. In de praktijk blijkt dat moeizaam te gaan, zegt ze. 'De woningen zijn niet aangepast aan het gezin of de familie in kwestie. Of de terugkeer is te duur, de nieuwe woningen zijn te duur.' Uit de reactie van Hof Wonen wordt niet duidelijk of de voormalige bewoners van deze twintig woningen later kunnen terugkeren.
Reactie gemeente
De gemeente Den Haag heeft nog niet inhoudelijk gereageerd op de kritiek. Een woordvoerder laat weten dat het college vrijwel meteen met zomerreces is gegaan en zich na de zomer in de dossiers zal inwerken.
Bredere context
De sloop in De Venen staat niet op zichzelf. In meerdere delen van Den Haag Zuidwest verdwijnen woningen en verandert de opzet van buurten. De Winter begrijpt dat er nieuwe woningen nodig zijn, maar vindt de schaal van de plannen te groot. 'Het is een beetje pick and choose: daar een stukje, daar een stukje. Dat gaat het karakter van de wijk helemaal veranderen.'
Veelgestelde vragen
Waarom worden de woningen gesloopt?
De sloop is nodig om funderingsonderzoek uit te voeren, zoals sonderingen, die essentieel zijn voor de nieuwbouwplannen. Deze onderzoeken kunnen pas plaatsvinden nadat de bestaande bebouwing is verwijderd.
Kunnen bewoners inspraak uitoefenen?
Bewonersorganisatie Bouwlust-Vrederust stelt dat informatiebijeenkomsten niet volstaan en dat echte invloed op de plannen ontbreekt. Hof Wonen geeft aan dat bewoners tijdig worden geïnformeerd.
Kunnen voormalige bewoners terugkeren?
Het is onduidelijk of de voormalige bewoners van de twintig gesloopte woningen later kunnen terugkeren. Hof Wonen heeft hier geen uitsluitsel over gegeven.