Woningbouwdruk Bedreigt Economische Vitaliteit Bedrijventerreinen

De toenemende druk om woningen te bouwen in Nederlandse steden leidt tot groeiende zorgen over de toekomst van bedrijventerreinen. Cees-Jan Pen, lector de Ondernemende Regio bij Fontys, waarschuwt voor de gevolgen van deze ontwikkeling die vergelijkbaar is met de vastgoedcrisis die momenteel ook in andere landen speelt.

Cruciale Rol van Bedrijventerreinen

Ondanks het populaire narratief dat industrie krimpt door digitalisering en globalisering, is ongeveer 30% van de Nederlandse banen nog steeds te vinden op reguliere bedrijventerreinen. Deze locaties bieden cruciale investeringszekerheid voor ondernemers, vergelijkbaar met hoe economische stabiliteit essentieel is voor duurzame groei.

Stuwende versus Verzorgende Bedrijven

Volgens de klassieke econoom Sombart zijn stuwende bedrijven, vaak gevestigd op bedrijventerreinen, cruciaal voor regionale economische groei. Deze exportgerichte ondernemingen vormen het fundament voor stedelijke ontwikkeling en werkgelegenheid, vooral voor lager geschoolde werknemers.

Bedreigde Bedrijfslocaties

Een zorgwekkende lijst van 'overbodige' bedrijventerreinen groeit gestaag, waaronder:

• Westelijk havengebied Amsterdam
• Waarderpolder Haarlem
• Binckhorst Den Haag
• De Hoef Amersfoort

Balans tussen Wonen en Werken

Hoewel de woningnood urgent is, waarschuwt Cushman&Wakefield dat steden ook ruimte moeten behouden voor maakindustrie. Deze vastgoedontwikkelingen vragen om een zorgvuldige balans tussen verschillende stedelijke functies.